반응형 SMALL 재테크/부동산42 양도세 중과 배제 투자처, 광주시 오포읍 아파트 매매 2021년 기준 부동산 정책에 따른 투자처가 , 양도세 중과 적용이 되지 않는 집들에 대한 방향으로 진행되고 있다. 규제에 따라 규제를 피하기 위한 투자가 되는 상황으로 정부의 과도한 정책에 따른 또 다른 가격 상승이 예상되는 지역들이 발생했다. 광주시 오포읍의 아파트 경우가 그렇다. 매매 가격의 상승 발생한 오포읍에 대해서 살펴본다. 양도소득세 중과와 대상 다주택 비포함 주택 광주시 오포읍 아파트 남양주시 퇴계원읍 아파트 양도소득세 중과와 대상 7월 1일부터 적용되는 양도소득세 중과는 조정지역에 한해서 적용이 된다. 조정지역 2 주택 보유 시에는 20%의 양도소득세의 가산세가 적용되면, 3 주택 이상이면 30%의 가산세가 적용이 된다. 최근 아파트 상승률을 감안한다면, 최소 50% 이상의 양도 소득세를.. 2021. 6. 30. 부산 북구 덕천 포레나2차 분양가와 일정 부산시 북구의 재건축 아파트 분양 예정인 덕천동의 덕천 포레나 2차가 분양 예정이다. 바로 옆에 위치한 포레나 1차의 준수한 성적을 바탕으로 재건축에 성공한 포레나 2차 분양과 부산시 북구의 아파트 시장에 대해서 같이 살펴본다. 분양가에 대해서도 살펴보고, 청약 일정 과 방법도 아래를 참고하시면 된다. 부산 북구 아파트 수요과 공급 북구 덕천동 아파트 덕천 포레나 2차 분양 덕천 포레나 2차 분양가 덕 천포 레나 청약일정 부산 북구 아파트 수요과 공급 부산시 전체 시장을 보면, 다른 지방의 대구와 , 광주광역시와 다른 게 아직도 상승장을 이어가고 있는 분위기이다. 특히나, 조정지역인 해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구를 중심으로 재건축 시장도 활발한 상황이다. 언급한 지역들은 공급과 수요의 불일치.. 2021. 6. 29. 대구광역시와 광주 광역시 아파트 조정대상지역 해제 논의 아파트 시장이 활기를 전국적으로 이어가는 최근, 대구광역시와 광주광역시의 아파트 시장은 침체로 들어 가려한다. 기본 적인 공급과 수요에 대한 차이도 원인이 될 수 있지만, 조정지역으로 지정되어 있는 상태라, 투자자들이 들어가기에는 어려운 시장이다. 최근 조정대상지역 해제 건의를 진행 중인 두 곳을 살펴보자. 조정지역? 대구광역시 조정대상지역 광주광역시 조정지역 조정지역? 주택 가격의 상승률이 물가 상승률보다 2배 이상 높거나 아파트 청약 경쟁률이 평균 5대 1을 넘어가는 지역에 대해서, 지정되며, 아파트 매매와 양도에 규제로 인한 모든 불이익이 발생된다. 대출도 LTV 60% 와 DTI 50% 수준으로 규제가 되며, 취득세의 경우에 다주택자 투자자라면, 2 주택부터 8%의 취득세 중과 3 주택부터 12%.. 2021. 6. 25. 원주 문막 아파트 월세 투자와 매매 2021년 상반기를 지나 하반기부터 다시 일부 지방의 아파트, 그중에도 공시 가격 1억 미만의 아파트들의 움직임이 보인다. 강원도 원주시 문막읍의 아파트 역시 조금씩 신호가 나온다. 그동안 월세 투자자 들의 관심을 많이 받았던 문막 아파트의 매매 가 전망에 대해서 살펴본다. 원주시 문막읍 원주시 2030 계획 문막읍 아파트 월세 투자 문막읍 아파트 매매 원주시 문막읍 강원도의 가장 서쪽에 있는 원주시, 원주시에서도 가장 서쪽은 문막읍이다. 즉, 강원도에서 경기도로 넘어가는 관문에 문막읍이 있다. 제2 영동 고속도로를 통해서, 가면 지정면 기존 영동 고속도로는 문막읍으로 보면 된다. 문막읍은 원주시에서 가장 큰 공단들이 모여 있는 곳이다. 대기업으로 알려진 만도를 비롯해, 이수화학 등의 공장 등도 문막 반.. 2021. 6. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음 반응형
